Ein Scan Haus steht für modernes, energieeffizientes Bauen mit Holzrahmentechnik – entwickelt von der ScanHaus Marlow GmbH, einem der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Ob Sie ein Scan Haus kaufen, sich über Preise informieren oder Erfahrungsberichte lesen möchten – dieser Ratgeber gibt Ihnen alle wichtigen Antworten.
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Was ist ein Scan Haus?
Der Begriff Scan Haus bezeichnet die Fertighäuser des Unternehmens ScanHaus Marlow. Das „Scan" im Namen verweist auf den skandinavischen Ursprung der Holzrahmenbauweise: leicht, robust, gedämmt und energiesparend. Ein Scan Haus wird in der Fabrik in Marlow (Mecklenburg-Vorpommern) in Teilen vorgefertigt und anschließend auf dem Grundstück des Bauherrn in kurzer Zeit aufgebaut.
Typische Merkmale eines Scan Hauses:
- Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung
- Kurze Bauzeit von wenigen Wochen ab Aufstellung
- Individuelle Planung nach Kundenwunsch
- Hohe Energieeffizienz – viele Modelle als KfW-Effizienzhaus realisierbar
- Nachhaltiger Baustoff Holz als ökologische Alternative zum Massivhaus
ScanHaus Marlow: Das Unternehmen im Überblick
Die ScanHaus Marlow GmbH hat ihren Ursprung im Jahr 1891 – gegründet von Robert Kossow zunächst als Sägewerk. Aus diesem holzverarbeitenden Betrieb entwickelte sich über Jahrzehnte einer der bekanntesten deutschen Fertighausanbieter. Heute produziert ScanHaus Marlow jährlich mehrere hundert Häuser und beschäftigt rund 500 Mitarbeiter am Standort Marlow.
Wichtige Fakten zur Firma:
- Gründung: 1891 (als Sägewerk), Fertighausfertigung seit den 1970er-Jahren
- Standort: Marlow, Landkreis Vorpommern-Rügen
- Mitarbeiter: ca. 500
- Vertrieb: bundesweit über Musterhaus-Ausstellungen und Vertriebspartner
- Zertifizierungen: DGNB, BDF (Bundesverband Deutscher Fertigbau)
ScanHaus Marlow gehört zur Roth-Massivhaus-Gruppe und ist damit Teil eines größeren Unternehmensverbunds im deutschen Hausbau.
Scan Haus Kosten & Preise 2026
Eine der häufigsten Fragen lautet: Was kostet ein Scan Haus? Die Preise variieren je nach Modell, Größe, Ausstattung und Grundstücksbesonderheiten erheblich. Als grobe Orientierung gelten folgende Richtwerte für den Hauspreis ohne Grundstück und Erschließung:
| Haustyp | Wohnfläche | Preis ab (Richtpreis) |
|---|---|---|
| Bungalow | ca. 100–130 m² | ab 230.000 € |
| Einfamilienhaus (kompakt) | ca. 130–160 m² | ab 290.000 € |
| Einfamilienhaus (mittel) | ca. 160–200 m² | ab 360.000 € |
| Haus mit Dachgeschoss | ca. 180–220 m² | ab 400.000 € |
| Zweifamilienhaus / Doppelhaus | ca. 220–280 m² | ab 480.000 € |
Hinweis: Bei einem Scan Haus handelt es sich um individuelle Planung – die endgültigen Preise werden im persönlichen Beratungsgespräch ermittelt. Die Angaben oben sind unverbindliche Richtwerte und können je nach Konfiguration stark abweichen.
Was ist im Scan Haus Preis enthalten?
ScanHaus bietet verschiedene Ausbaustufen an. Je nach Paket sind folgende Leistungen inklusive:
- Planung und Statik
- Lieferung und Montage der Holzrahmenelemente
- Fenster und Außentüren
- Dach inklusive Eindeckung
- Wärmedämmung nach EnEV / GEG
- Optional: schlüsselfertiger Ausbau
Nicht enthalten sind in der Regel: Grundstück, Keller, Erschließungskosten, Außenanlagen und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.). Für eine realistische Gesamtkalkulation empfiehlt sich die Beratung durch einen unabhängigen Baufinanzierungsexperten.
Die Hausmodelle von ScanHaus im Überblick
ScanHaus Marlow bietet eine breite Palette an Haustypen – von kompakten Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrgeschossern. Bekannte Modellreihen sind:
- Scan Classic: Zeitlose Architektur, Satteldach, klassischer Grundriss – ideal für Familien
- Scan Living: Moderne Flachdachoptik, offene Raumkonzepte, große Glasflächen
- Scan Bungalow: Alles auf einer Ebene – beliebt bei Senioren und Barrierefreiheit
- Scan Plus: Erweiterte Energiestandards, KfW-40-tauglich, mit Photovoltaik kombinierbar
- Scan Doppelhaus: Wirtschaftliche Lösung für zwei Parteien auf einem Grundstück
Jedes Modell kann in einem Musterhaus besichtigt werden. ScanHaus betreibt zahlreiche Ausstellungsstandorte in Deutschland. Für einen ersten Eindruck lohnt sich der Besuch des Musterhauses in Marlow selbst.
ScanHaus Erfahrungen & Bewertungen
Wer sich für ein Scan Haus interessiert, liest vor dem Kauf häufig Erfahrungsberichte anderer Bauherren. Das Bild ist überwiegend positiv – mit einigen Punkten, auf die Käufer achten sollten.
Positive Erfahrungen
- Kurze Bauzeit: Viele Bauherren berichten, dass das Haus in wenigen Tagen ab Aufstellung steht – deutlich schneller als ein Massivhaus
- Gute Beratung: ScanHaus gilt als beratungsintensiv und legt Wert auf Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung
- Energieeffizienz: Niedrige Heizkosten dank hochwertiger Dämmung werden häufig gelobt
- Qualität der Hölzer: Eigene Produktion in Marlow ermöglicht hohe Fertigungsqualität
Kritische Stimmen
- Lange Lieferzeiten: Aufgrund hoher Nachfrage kann es zu Wartezeiten von 12–18 Monaten kommen
- Preistransparenz: Endpreise werden oft erst nach mehreren Beratungsgesprächen konkret
- Regionale Vertriebspartner: Qualität der Beratung kann je nach Standort variieren
Aktuelle Bewertungen finden Sie auf Plattformen wie Trustpilot oder Bauherrenschutzbund-Foren. Eine unabhängige Baubegleitung empfiehlt sich generell bei jedem Fertighaus-Kauf.
Scan Haus vs. Massivhaus: Die wichtigsten Unterschiede
Viele Bauinteressierte fragen sich, ob ein Scan Haus (Fertighaus in Holzrahmenbauweise) oder ein klassisches Massivhaus die bessere Wahl ist. Ein direkter Vergleich:
| Kriterium | Scan Haus (Fertighaus) | Massivhaus |
|---|---|---|
| Bauzeit | Ca. 3–6 Monate | Ca. 12–18 Monate |
| Planungssicherheit | Hoch (Festpreis möglich) | Mittel (Kostensteigerungen möglich) |
| Energieeffizienz | Sehr hoch | Hoch |
| Nachhaltigkeit | Hoch (Baustoff Holz) | Mittel |
| Schallschutz | Mittel (Holzkonstruktion) | Hoch |
| Individualität | Hoch (viele Modelle, Konfiguration) | Sehr hoch (freie Planung) |
| Wiederverkaufswert | Gut, aber regional unterschiedlich | Gut bis sehr gut |
Vorteile eines Scan Hauses auf einen Blick
- ✅ Nachhaltiger Baustoff: Holz bindet CO₂ und ist klimafreundlicher als Beton
- ✅ Schneller Einzug: Dank Vorfertigung deutlich kürzere Gesamtbauzeit
- ✅ Festpreisgarantie: Viele Angebote mit Festpreis – mehr Kostensicherheit
- ✅ Hohe Energiestandards: Einfache Realisierung von KfW-40 oder KfW-55
- ✅ Ausbauflexibilität: Vom Rohbau bis schlüsselfertig – je nach Budget
Häufige Fragen zum Scan Haus (FAQ)
Was ist ein Scan Haus?
Ein Scan Haus ist ein Fertighaus in Holzrahmenbauweise, hergestellt von der ScanHaus Marlow GmbH in Mecklenburg-Vorpommern. Die Häuser werden in der Fabrik vorgefertigt und auf dem Grundstück des Käufers montiert. Sie zeichnen sich durch kurze Bauzeiten, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Materialien aus.
Was kostet ein Scan Haus?
Die Preise für ein Scan Haus beginnen je nach Modell und Ausstattung bei rund 230.000 € für einen Bungalow und können für größere Einfamilienhäuser auf über 500.000 € steigen. Hinzu kommen Grundstück, Erschließung und Baunebenkosten. ScanHaus bietet auf Anfrage individuelle Festpreisangebote.
Wer ist der Inhaber von ScanHaus Marlow?
Die ScanHaus Marlow GmbH gehört zur Roth-Massivhaus-Gruppe. Das Unternehmen wird als mittelständischer Betrieb geführt und ist im Handelsregister eingetragen. Für aktuelle Gesellschafterinformationen empfiehlt sich eine Abfrage beim Amtsgericht Stralsund.
Wie viele Mitarbeiter hat ScanHaus Marlow?
ScanHaus Marlow beschäftigt nach eigenen Angaben rund 500 Mitarbeiter am Hauptstandort Marlow. Damit gehört das Unternehmen zu den größten Arbeitgebern in der Region Vorpommern-Rügen.
Wer ist der Geschäftsführer von ScanHaus Marlow?
Die Geschäftsführung der ScanHaus Marlow GmbH wechselt periodisch. Aktuelle Informationen zur Geschäftsleitung finden Sie im Handelsregister oder auf der offiziellen Website von ScanHaus (scanhaus.de).
Wie lange dauert der Bau eines Scan Hauses?
Nach Vertragsabschluss rechnen Bauherren in der Regel mit einer Planungs- und Produktionszeit von 9–18 Monaten bis zur Montage auf dem Grundstück. Die eigentliche Montage dauert nur wenige Tage bis Wochen. Für den Innenausbau (falls nicht schlüsselfertig) sind weitere Monate einzuplanen.
Kann ich ein Scan Haus individuell planen?
Ja – ScanHaus bietet eine umfangreiche Individualisierung. Grundrisse können angepasst, Fassaden gewählt und Ausstattungspakete zusammengestellt werden. Ausgangspunkt ist meist ein Musterhaus-Modell, das dann auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Fazit: Lohnt sich ein Scan Haus?
Ein Scan Haus ist eine attraktive Wahl für Bauherren, die Wert auf schnelle Bauzeit, hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen mit Holz legen. Die ScanHaus Marlow GmbH bringt jahrzehntelange Erfahrung mit und bietet eine breite Modellpalette für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Besonders wer eine Festpreisgarantie schätzt und den Bauprozess möglichst planbar gestalten möchte, wird mit einem Scan Haus gut beraten sein. Für ein optimales Ergebnis empfiehlt sich eine solide Baufinanzierung frühzeitig zu planen und sich von einem unabhängigen Experten begleiten zu lassen. Für den Dachausbau oder eine Dachgaube beim Scan Haus mit Dachgeschoss lohnt sich ebenfalls eine gute Vorbereitung.
Als weiterer namhafter Fertighaushersteller bietet sich ein Vergleich mit Schwabenhaus an – ebenfalls ein erfahrener Anbieter mit breitem Modellprogramm.
