ELK ist einer der größten Fertighaus-Hersteller im deutschsprachigen Raum – und trotzdem kennen viele Bauherren in Deutschland den Namen weniger gut als die heimischen Marken. Das österreichische Unternehmen produziert jedes Jahr Hunderte Häuser, liefert den Großteil davon nach Deutschland und baut seine Fertigung gerade massiv aus. In diesem Ratgeber erfährst du, wer hinter ELK steckt, wie die Häuser gebaut werden, mit welchen Preisen du rechnen solltest und wie die Erfahrungen von Bauherren einzuordnen sind – inklusive der kritischen Punkte.
ELK im Überblick: Wer steckt hinter dem Fertighaus-Hersteller?
Die ELK Fertighaus GmbH hat ihren Sitz und ihr Hauptwerk in Schrems im niederösterreichischen Waldviertel. Die Wurzeln gehen auf ein 1959 von Johann Weichselbaum gegründetes Handelsunternehmen zurück, die Fertighausproduktion unter dem Namen ELK startete 1979. Lange war das Unternehmen in Familienbesitz, 2009 folgte ein Management-Buy-out und 2016 der Verkauf an eine Investorengruppe um Matthias Calice. Unter seiner Führung ist eine Gruppe entstanden, zu der neben ELK unter anderem der deutsche Hersteller Kampa gehört – heute tritt der Verbund als Elk Kampa Group auf.
Die Zahlen sind beachtlich: Im Werk Schrems wurden 2024 rund 630 und 2025 rund 840 Häuser gefertigt, dazu kommen etwa 250 Häuser aus dem Werk im brandenburgischen Freiwalde. Für 2025 meldete die Gruppe einen Umsatz von rund 300 Millionen Euro. Im April 2026 war Spatenstich für eine neue, rund 16.000 m² große Produktionshalle in Schrems, die ab 2028 die Kapazität von etwa 1.000 auf 1.500 Häuser pro Jahr steigern soll. Insgesamt investiert ELK dort rund 60 Millionen Euro. Deutschland ist dabei klar der wichtigste Zielmarkt. Neu eröffnet hat ELK im September 2026 zudem ein Musterhaus in Fellbach bei Stuttgart.
Bevor du dich auf einen Hersteller festlegst, hilft ein Überblick über die grundsätzlichen Hausarten und Bauweisen – so kannst du besser einordnen, ob ein Holzfertighaus überhaupt zu deinen Plänen passt.
Bauweise und Leistungsspektrum
ELK baut Einfamilienhäuser in Holzrahmenbauweise. Wand-, Decken- und Dachelemente entstehen im eigenen Werk mit hohem Vorfertigungsgrad, auf der Baustelle wird das Haus dann in kurzer Zeit montiert. Pro Haus verarbeitet ELK laut Unternehmensangaben im Schnitt rund 145 Kubikmeter Holz. Die Grundlagen dieser Bauweise – vom Ständerwerk über die Dämmung bis zur Dampfbremse – erklären wir im Artikel zur Holzrahmenbauweise.
Das Angebot umfasst Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppel- und Zweifamilienhäuser unter dem Namen Duo sowie Wohnungsbau über die Sparte ELK TECH. Hauslinien tragen Namen wie All in One, Now, Next, Vision und Hillside – letztere für Hanggrundstücke. Mit dem House Designer kannst du online eigene Varianten konfigurieren. Die Linie All in One wird ausdrücklich bezugsfertig angeboten, also mit weitgehend vollständigem Innenausbau. Welche Ausbaustufen für andere Linien möglich sind und wie viel Eigenleistung du einbringen kannst, solltest du direkt im Beratungsgespräch klären.
Zu konkreten Wandaufbauten, U-Werten und Effizienzhaus-Standards macht ELK auf seiner Website wenig pauschale Angaben. Das Unternehmen ist klima:aktiv-Partner in Österreich und hat in der Vergangenheit auch Passivhaus-Projekte realisiert. Für dein konkretes Haus solltest du dir den Energiestandard, den U-Wert der Außenwand und die geplante Haustechnik – in der Regel Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – schriftlich bestätigen lassen.
Was kostet ein ELK Haus? Preise im Überblick
Eine öffentliche Preisliste gibt es bei ELK nicht. Das Unternehmen wirbt damit, dir den Preis von Anfang an transparent zu nennen – konkrete Zahlen bekommst du aber erst im Beratungsgespräch oder über den Konfigurator. Die folgenden Spannen sind daher Größenordnungen, die sich aus Marktvergleichen mit Holzfertighaus-Anbietern im mittleren Preissegment ergeben. Sie gelten ohne Grundstück und ersetzen keine Herstelleranfrage.
| Haustyp / Leistung | Wohnfläche | Preisspanne (ca.) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, bezugsfertig | 120–140 m² | ca. 340.000–440.000 € |
| Einfamilienhaus, bezugsfertig, gehobene Ausstattung | 140–170 m² | ca. 420.000–540.000 € |
| Bungalow, bezugsfertig | 100–130 m² | ca. 330.000–450.000 € |
| Doppelhaushälfte (Duo), je Einheit | 110–130 m² | ca. 300.000–400.000 € |
| Haus am Hang (Hillside) | 140–170 m² | ca. 450.000–600.000 € zzgl. Hangsicherung |
| Bodenplatte / Keller | – | ca. 30.000–60.000 € / 90.000–150.000 € |
| Baunebenkosten | – | ca. 15–20 % der Hauskosten |
Achte bei einem Angebot besonders darauf, welche Positionen enthalten sind. Bei einem bezugsfertigen Haus sind meist Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und Malerarbeiten dabei – Bodenplatte, Erdarbeiten, Anschlüsse und Außenanlagen dagegen häufig nicht. Bei Häusern aus Österreich kommt die Frage hinzu, wie Transport und Montage abgerechnet werden und ob ein deutscher Ansprechpartner für Gewährleistung und Kundendienst zur Verfügung steht. Bei ELK ist das über Vertriebsstandorte und Musterhäuser in Deutschland grundsätzlich gegeben, du solltest es dir aber für deine Region bestätigen lassen.
Erfahrungen mit ELK: Was Bauherren berichten
In Foren und Bewertungsportalen finden sich zahlreiche Berichte über ELK-Häuser. Positiv hervorgehoben werden oft das vergleichsweise gute Preis-Leistungs-Verhältnis, die kurze Montagezeit und die Qualität der Holzelemente aus dem Werk. Viele Bauherren schätzen, dass die Typenhäuser gut durchgeplant sind und sich mit überschaubarem Aufwand anpassen lassen.
Kritisch genannt werden – wie bei vielen großen Herstellern – vor allem folgende Punkte:
- Mehrkosten durch Sonderwünsche: Wer stark vom Typenhaus abweicht, verlässt schnell das günstige Preisniveau. Die Ersparnis gegenüber anderen Herstellern schrumpft dann deutlich.
- Abstimmung über Ländergrenzen: Einige Bauherren berichten von längeren Wegen bei Rückfragen zwischen Vertrieb in Deutschland, Planung und Werk in Österreich.
- Nacharbeiten im Innenausbau: Kleinere Mängel bei Ausbaugewerken werden immer wieder genannt. Entscheidend ist, wie schnell und verbindlich der Kundendienst reagiert – hier gehen die Erfahrungen auseinander.
Hinzu kommt ein Punkt, den du im Blick behalten solltest: ELK wächst gerade sehr stark. Das spricht für eine gute Auftragslage, kann aber in Phasen hoher Auslastung zu längeren Wartezeiten auf Planung und Montagetermin führen. Frag konkret nach dem aktuellen Vorlauf bis zum Montagetermin und lass dir diesen im Vertrag festhalten.
Eine verbreitete Fehlannahme: Typenhaus heißt automatisch günstig
Viele Bauherren glauben, dass ein Typenhaus aus dem Katalog immer die günstigste Lösung ist. Das stimmt nur, solange du sehr nah am Standardentwurf bleibst. Jede Grundrissänderung, jede zusätzliche Gaube und jede Aufwertung der Ausstattung kostet extra – und zwar zu Konditionen, die der Hersteller festlegt. Wer viele Sonderwünsche hat, sollte parallel ein frei geplantes Angebot anfragen und beide Varianten vollständig vergleichen.
ELK im Vergleich mit anderen Fertighaus-Anbietern
Um ELK fair einzuordnen, lohnt sich der Vergleich mit drei Herstellern, die ebenfalls in Holzbauweise fertigen, aber anders aufgestellt sind.
| Kriterium | ELK | FingerHaus | Kampa | Hartl Haus |
|---|---|---|---|---|
| Sitz | Schrems (Österreich) | Frankenberg (Hessen) | Aalen (Baden-Württemberg) | Echsenbach (Österreich) |
| Größe | sehr groß, rund 1.000 Häuser/Jahr | groß, über 750 Bauvorhaben/Jahr | mittelgroß, Teil der Elk Kampa Group | mittelgroß |
| Schwerpunkt | Typenhäuser, bezugsfertig, Deutschland als Hauptmarkt | breites Typenprogramm, schlüsselfertig | Energieeffizienz, Plusenergiehäuser | individuelle Planung, gehobene Architektur |
| Preisniveau | mittleres Segment | mittleres bis gehobenes Segment | gehobenes Segment | gehobenes Segment |
Spannend ist der Vergleich mit Kampa: Beide Marken gehören heute zur selben Gruppe, sprechen aber unterschiedliche Zielgruppen an. Kampa setzt stärker auf individuelle, sehr energieeffiziente Häuser, während ELK über standardisierte Typenhäuser große Stückzahlen erreicht. Mehr dazu findest du in unserem Artikel zu den Kampa Haus Erfahrungen. Mit Hartl Haus kommt ein weiterer Hersteller aus dem Waldviertel ins Spiel, der eher auf individuelle Architektur setzt – nachzulesen bei den Hartl Haus Erfahrungen. Und wenn du lieber bei einem deutschen Familienunternehmen bleiben willst, ist FingerHaus mit seinem breiten Typenprogramm eine naheliegende Alternative.
Einen Gesamtüberblick über Anbieter, Preise und Bauweisen im Fertighausmarkt bekommst du in unserem Ratgeber Fertighaus.
Förderung: Was ist bei einem ELK Haus möglich?
Für Bauherren in Deutschland gelten bei einem ELK-Haus dieselben Förderregeln wie bei jedem anderen Neubau – der Herstellersitz in Österreich spielt keine Rolle. Entscheidend ist der Energiestandard: Die KfW fördert klimafreundliche Neubauten mit zinsgünstigen Krediten, wenn das Haus einen sehr niedrigen Energiebedarf hat und bestimmte Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllt. Programme und Konditionen ändern sich regelmäßig. Lass dir deshalb vom Hersteller schriftlich bestätigen, welchen Standard dein Haus erreicht, und prüfe die aktuellen Bedingungen direkt bei der KfW, bevor du den Vertrag unterschreibst. In Österreich laufen Förderungen dagegen über die Bundesländer.
Für wen eignet sich ELK?
ELK passt zu dir, wenn du ein bezugsfertiges Holzfertighaus zu einem fairen Preis suchst und mit einem gut durchdachten Typenhaus leben kannst, das du nur moderat anpasst. Die Größe des Herstellers und die laufenden Investitionen sprechen für wirtschaftliche Stabilität, auch wenn das natürlich keine Garantie ist. Weniger ideal ist ELK für dich, wenn du ein komplett individuell geplantes Architektenhaus möchtest oder sehr viel Eigenleistung einbringen willst. Dann solltest du gezielt Hersteller vergleichen, die auf freie Planung oder Ausbauhäuser spezialisiert sind.
Checkliste vor dem Vertrag mit ELK
Bevor du unterschreibst, solltest du einige Punkte schriftlich klären. So vermeidest du die typischen Überraschungen, von denen Bauherren in Erfahrungsberichten immer wieder erzählen.
- Welche Leistungen sind im Festpreis enthalten, und welche Arbeiten bleiben bei dir (Bodenplatte, Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen)?
- Wie lange gilt die Festpreisbindung, und gibt es eine Preisgleitklausel bei Verzögerungen der Baugenehmigung?
- Welcher Energiestandard und welcher U-Wert der Außenwand werden zugesichert?
- Wie sieht der Zahlungsplan aus, und gibt es eine Fertigstellungsbürgschaft?
- Wer ist nach dem Einzug in deiner Region für Gewährleistung und Kundendienst zuständig?
Ein unabhängiger Bausachverständiger, der Vertrag und Montage begleitet, kostet meist einige tausend Euro – bei einem Projekt dieser Größe eine sinnvolle Absicherung.
FAQ: Häufige Fragen zu ELK Fertighaus
Woher kommt ELK Fertighaus?
ELK hat seinen Sitz und das Hauptwerk in Schrems in Niederösterreich. Ein weiteres Werk befindet sich in Freiwalde in Brandenburg. Der wichtigste Absatzmarkt ist Deutschland.
Was kostet ein ELK Haus?
ELK veröffentlicht keine Preisliste. Für ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 120 bis 140 m² solltest du als Größenordnung mit etwa 340.000 bis 440.000 Euro rechnen, zuzüglich Bodenplatte oder Keller, Grundstück und Baunebenkosten. Ein verbindliches Angebot gibt es nur direkt beim Hersteller.
Welche Kosten kommen zum Hauspreis hinzu?
Typisch sind Kosten für Bodenplatte oder Keller, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baugenehmigung, Vermessung, Außenanlagen und Garage. Plane dafür zusätzlich rund 15 bis 20 Prozent der Hauskosten ein.
Gehören ELK und Kampa zusammen?
Ja. Beide Marken gehören zur Elk Kampa Group. Sie werden aber als eigenständige Marken mit unterschiedlichem Profil geführt.
Wie lange dauert der Bau eines ELK Hauses?
Die Montage vor Ort dauert nur wenige Tage. Vom Vertrag bis zum Einzug vergehen inklusive Planung, Genehmigung, Bemusterung und Innenausbau meist 9 bis 15 Monate – bei hoher Auslastung auch länger.
Ist ELK insolvent?
Nein, nach allen öffentlich verfügbaren Informationen nicht. ELK investiert 2026 rund 60 Millionen Euro in den Ausbau des Werks in Schrems und meldet steigende Umsätze. Prüfe trotzdem bei jedem Hersteller Zahlungsplan und Fertigstellungsbürgschaft.
