„Immobilie verkaufen – Ablauf, Bewertung & Tipps für Verkäufer“
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – egal ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt.
Auf Häuserbauen.net begleiten wir Sie dabei vom ersten Schritt bis zum notariellen Abschluss – professionell, transparent und mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Warum mit Häuserbauen.net verkaufen?
1️⃣ Regionale Erfahrung
Wir kennen die Immobilienmärkte in Berlin und Brandenburg im Detail – von Glienicke/Nordbahn über Hohen Neuendorf bis Potsdam.
Dank unserer regionalen Marktkenntnis wissen wir genau, welche Preise realistisch sind und welche Käufer gerade suchen.
2️⃣ Kostenlose Immobilienbewertung
Vor jedem Verkauf steht die Wertermittlung:
Wir ermitteln für Sie kostenlos den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – objektiv, datenbasiert und unverbindlich.
3️⃣ Persönliche Beratung
Bei uns gibt es keine anonyme Abwicklung.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie während des gesamten Verkaufsprozesses begleitet – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
4️⃣ Erfolgreiche Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit aussagekräftigen Exposés, professionellen Fotos und gezieltem Online-Marketing.
So erreichen wir genau die Käufer, die zu Ihrem Objekt passen.
So läuft der Immobilienverkauf ab
1️⃣ Anfrage stellen
Beschreiben Sie uns kurz Ihre Immobilie – bequem über unser Formular.
2️⃣ Kostenlose Bewertung
Wir bewerten Ihr Objekt individuell nach Lage, Zustand und Marktsituation.
3️⃣ Verkauf & Abschluss
Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir die Vermarktung, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?
Wählen Sie den passenden Bereich für weitere Informationen:
🏠 Haus verkaufen
Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus professionell bewerten und erfolgreich vermarkten.
🏢 Wohnung verkaufen
Hier zeigen wir Ihnen den Ablauf für den Verkauf einer Eigentumswohnung – von der Bewertung bis zum Vertragsabschluss.
🌍 Immobilie verkaufen in Berlin & Brandenburg
Regionale Informationen zu Märkten, Preisen und Nachfragetrends.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Je nach Lage und Objektart liegt die durchschnittliche Verkaufsdauer in Berlin & Brandenburg zwischen 4 und 12 Wochen.
Was kostet eine Bewertung?
Unsere Immobilienbewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Wie wird der Verkaufspreis festgelegt?
Wir analysieren Marktdaten, vergleichen ähnliche Verkäufe und berücksichtigen individuelle Merkmale Ihrer Immobilie.
Stark in Berlin & Brandenburg
Wir sind in der gesamten Region aktiv – unter anderem in:
Berlin, Glienicke/Nordbahn, Oranienburg, Hohen Neuendorf, Potsdam, Falkensee, Bernau, Kleinmachnow und Teltow.
Dank unseres Netzwerks aus erfahrenen Immobilienexperten und vorgemerkten Käufern finden wir schnell den passenden Interessenten für Ihre Immobilie.
Woran Sie einen seriösen Makler erkennen
Leider gibt es auch in der Immobilienbranche große Qualitätsunterschiede.
Achten Sie auf folgende Merkmale, wenn Sie einen Makler beauftragen:
- Kostenlose Erstberatung und faire Provisionen
- Keine Vorauszahlungen oder versteckte Gebühren
- Transparente Kommunikation – regelmäßige Updates zum Verkaufsstand
- Nachweisbare Referenzen und Marktkenntnis
- Professionelles Exposé und hochwertige Fotos
- Erreichbarkeit – ein seriöser Makler ist telefonisch und per E-Mail gut erreichbar
Bei Häuserbauen.net stehen Vertrauen, Kompetenz und Transparenz an erster Stelle. Unser Anspruch ist, dass Sie jederzeit wissen, was passiert und warum.
Worauf Eigentümer beim Verkauf achten sollten
Der Immobilienverkauf ist kein Alltagsthema – umso wichtiger ist eine gute Vorbereitung.
Hier einige Punkte, auf die Sie als Verkäufer achten sollten:
- Realistische Preisvorstellung: Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, ein zu niedriger Preis führt zu Verlusten.
- Unterlagen vollständig: Grundrisse, Energieausweis, Flächenberechnungen und Modernisierungsnachweise sollten aktuell sein.
- Verkauf emotional entkoppeln: Käufer reagieren auf Präsentation – neutrale Fotos und sachliche Beschreibungen wirken professioneller.
- Zeitplanung: Ein geplanter Verkauf dauert in der Regel 4–12 Wochen – vermeiden Sie Drucksituationen.
- Bonitätsprüfung: Lassen Sie den Käufer durch Ihren Makler oder die Bank prüfen, bevor Sie Zusagen treffen.
Ein professioneller Partner hilft, Fehler zu vermeiden und den Verkauf sicher abzuwickeln.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Je nach Lage und Objektart liegt die durchschnittliche Verkaufsdauer zwischen 4 und 12 Wochen.
Was kostet eine Bewertung?
Unsere Immobilienbewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Wie wird der Verkaufspreis festgelegt?
Wir analysieren Marktdaten, vergleichen ähnliche Verkäufe und berücksichtigen individuelle Merkmale Ihrer Immobilie.
