Frammelsberger ist ein Holzbauunternehmen aus dem Schwarzwald, das vor allem für Blockhäuser und moderne Holzhäuser bekannt ist. Anders als viele große Fertighaushersteller arbeitet der Betrieb aus Oberkirch wie eine Mischung aus Zimmerei, Ingenieurbüro und Hausanbieter. Wenn du über ein Haus aus Holz nachdenkst und Frammelsberger auf deiner Liste steht, findest du hier einen ehrlichen Überblick über Bauweise, Leistungen, Preise und Erfahrungen – einschließlich der Punkte, die du kritisch hinterfragen solltest.
Frammelsberger im Überblick
Der vollständige Firmenname lautet Frammelsberger R. Ingenieur-Holzbau GmbH. Sitz des Unternehmens ist Oberkirch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, am Rand des Schwarzwalds. Der Betrieb ist seit mehreren Jahrzehnten im Holzbau tätig und beschäftigt nach eigenen Angaben rund 50 bis 60 Mitarbeiter. Pro Jahr entstehen etwa 50 bis 60 Häuser. Damit ist Frammelsberger deutlich kleiner als die großen Fertighauskonzerne, was sowohl Vor- als auch Nachteile hat.
Das Unternehmen trägt RAL-Gütezeichen für Herstellung und Montage im Holzbau und verweist auf Auszeichnungen im Bereich CO2-neutraler Holzbauwerke. Eine Mitgliedschaft in der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) oder im Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) wird auf den gängigen Anbieterprofilen nicht genannt. Das ist kein Qualitätsmangel an sich – viele handwerklich geprägte Holzbaubetriebe sind dort nicht organisiert –, aber du solltest wissen, dass die Güteüberwachung dann über andere Wege läuft. Frage gezielt nach Prüfzeugnissen und Fremdüberwachung.
Bauweise: Blockhaus und moderner Holzbau
Frammelsberger bietet zwei Produktlinien an:
- Block-Linie: Klassische und moderne Blockhäuser, bei denen die Wände aus massiven Holzbalken bestehen. Die Häuser bestehen laut Anbieter weitgehend aus dem natürlichen Baustoff Holz. Typisch sind sichtbare Holzoberflächen innen und außen und ein besonderes Raumklima.
- Design-Linie: Moderne Holzhäuser in zeitgemäßer Architektur, bei denen das Holz nicht unbedingt sichtbar sein muss. Hier kommen ökologische Dämmlösungen zum Einsatz, und die Häuser lassen sich auch verputzen oder mit unterschiedlichen Fassaden gestalten.
Bei Blockhäusern hält sich eine hartnäckige Fehlannahme: Massive Holzwände würden allein durch ihre Dicke ausreichend dämmen. Das stimmt für heutige Energiestandards nicht. Holz dämmt zwar besser als Stein, aber eine reine Blockbohlenwand erreicht die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes meist nur mit sehr dicken Bohlen oder einer zusätzlichen Dämmebene. Moderne Blockhäuser werden deshalb häufig als zweischalige Konstruktion oder mit zusätzlicher Dämmung gebaut. Lass dir den U-Wert der Außenwand und den geplanten Energiestandard schriftlich nennen. Grundsätzliches zur Bauweise erklärt unser Ratgeber Holzhaus bauen.
Leistungsspektrum
Das Angebot umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Daneben übernimmt Frammelsberger als Ingenieur-Holzbaubetrieb auch Aufstockungen und Sanierungen in Holzbauweise. Für Bauherren mit begrenztem Budget oder hohem Eigenleistungsanteil ist interessant, dass es drei Ausbaustufen gibt:
- Schlüsselfertig: Das Haus wird bezugsfertig übergeben.
- Ausbauhaus: Gebäudehülle und Teile der Technik kommen vom Anbieter, den Innenausbau übernimmst du selbst.
- Bausatzhaus: Du erhältst das Material und baust weitgehend selbst. Diese Variante ist bei Blockhäusern verbreitet, setzt aber viel Erfahrung, Zeit und Hilfe voraus.
Im Programm stehen rund 25 bis 30 Hausentwürfe, die als Grundlage für individuelle Planungen dienen. Gerade bei Blockhäusern ist die Planung stark auf das Grundstück und die Wünsche abgestimmt.
Frammelsberger Preise: Womit du rechnen musst
Frammelsberger veröffentlicht für seine Entwürfe keine Festpreise, sondern nennt Preise auf Anfrage. Das ist bei individuell geplanten Holzhäusern nicht ungewöhnlich, macht den Vergleich aber schwieriger. Um dir eine Orientierung zu geben, zeigt die Tabelle typische Marktpreisspannen für vergleichbare Holz- und Blockhäuser in Deutschland, Stand 2026. Es handelt sich ausdrücklich nicht um Preise des Herstellers:
| Ausbaustufe / Haustyp | Typische Spanne pro m² Wohnfläche | Beispiel 140 m² |
|---|---|---|
| Blockhaus-Bausatz (nur Material) | ca. 800–1.500 € | ca. 110.000–210.000 € |
| Blockhaus als Ausbauhaus | ca. 1.800–2.800 € | ca. 250.000–390.000 € |
| Blockhaus schlüsselfertig | ca. 2.800–4.000 € | ca. 390.000–560.000 € |
| Modernes Holzhaus schlüsselfertig | ca. 3.000–4.200 € | ca. 420.000–590.000 € |
| Mehrfamilienhaus in Holzbauweise | projektabhängig | auf Anfrage |
Nicht enthalten sind in der Regel Grundstück, Bodenplatte oder Keller, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Außenanlagen. In Bewertungen wird Frammelsberger teils als eher hochpreisig beschrieben. Das passt zu einem Anbieter, der stark individuell plant und auf massives Holz setzt. Fordere immer ein detailliertes Angebot mit Bau- und Leistungsbeschreibung an und vergleiche es mit mindestens zwei weiteren Anbietern.
Beim Bausatzhaus solltest du besonders ehrlich rechnen: Der günstige Materialpreis wirkt verlockend, doch Kran, Gerüst, Werkzeug, Fachhandwerker für Elektro, Sanitär und Heizung sowie deine eigene Arbeitszeit kommen hinzu. Viele unterschätzen, wie viele Monate ein Selbstbau neben dem Beruf dauert.
Frammelsberger Erfahrungen: Was Bauherren berichten
Auf Bewertungsportalen liegt Frammelsberger im Schnitt bei etwa 3,5 bis 3,8 von 5 Sternen, je nach Plattform. Die Zahl der Bewertungen ist mit einigen Dutzend überschaubar, und ein großer Teil stammt aus älteren Jahren. Das schränkt die Aussagekraft für die heutige Situation deutlich ein.
Positiv hervorgehoben werden freundliche Mitarbeiter und eine zügige Kontaktaufnahme nach Anfragen. Kritische Stimmen bemängeln vor allem, dass der Stil nicht zu den eigenen Vorstellungen passte oder das Preissegment höher lag als erwartet. Auffällig ist ein relativ hoher Anteil an Bewertungen mit nur einem oder zwei Sternen. Dabei handelt es sich häufig um Rückmeldungen zur Angebotsphase, nicht zum fertigen Haus.
Unsere Einordnung: Die Bewertungslage ist gemischt und zu dünn für ein klares Urteil. Wer ernsthaft mit Frammelsberger plant, sollte sich unbedingt fertige Häuser zeigen lassen und mit Bauherren sprechen, die in den letzten Jahren gebaut haben. Gerade bei einem kleineren Betrieb ist der persönliche Eindruck von Planern und Bauleitung besonders wichtig.
Stärken und Schwächen
Stärken
- Spezialisierung auf Blockhaus und massiven Holzbau
- Drei Ausbaustufen inklusive Bausatz für Selbstbauer
- Ingenieur-Holzbau: auch Aufstockungen, Sanierungen und Mehrfamilienhäuser
- Kleinerer Betrieb mit oft kurzen Wegen zu Ansprechpartnern
- RAL-Gütezeichen für Herstellung und Montage
Schwächen und kritische Punkte
- Keine veröffentlichten Preise – Vergleich nur über individuelle Angebote möglich
- Gemischte und teils veraltete Bewertungslage
- Keine Angabe zu QDF- oder BDF-Mitgliedschaft
- Blockhaus-Charakter ist Geschmackssache und schränkt die Gestaltung ein
- Begrenzte Kapazität von rund 50 bis 60 Häusern pro Jahr kann Wartezeiten bedeuten
Blockhaus: Vor- und Nachteile ehrlich betrachtet
Bevor du dich für einen Anbieter entscheidest, solltest du dir über die Bauweise selbst klar werden. Ein Blockhaus unterscheidet sich deutlich von einem Holzständer- oder Holzrahmenhaus.
Vorteile: Massives Holz speichert Wärme und Feuchtigkeit und sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Viele Bewohner schätzen den Geruch und die Optik der sichtbaren Holzwände. Holz bindet CO2 und ist ein nachwachsender Rohstoff. Die Montage geht vergleichsweise schnell.
Nachteile: Massive Blockwände setzen sich in den ersten Jahren um einige Zentimeter, weil das Holz trocknet und schwindet. Fenster, Türen und Installationen müssen das berücksichtigen. Der Pflegeaufwand für Außenholz ist höher als bei verputzten Fassaden. Bei Wiederverkauf ist der Käuferkreis für Blockhäuser kleiner als für konventionelle Häuser. Auch Banken bewerten Blockhäuser teilweise vorsichtiger. Wenn du eher ein kompaktes Haus suchst, lohnt sich auch ein Blick auf unseren Ratgeber zu kleinen Holzhäusern zum Wohnen.
Frammelsberger im Vergleich
Frammelsberger vs. Büdenbender: Büdenbender aus dem Siegerland baut klassische Holzfertighäuser mit vorgefertigten Wandelementen, die außen meist verputzt sind. Dort gibt es veröffentlichte Ab-Preise, mehr Musterhäuser und eine größere Produktionskapazität. Wer kein sichtbares Holz möchte, ist dort eventuell besser aufgehoben. Mehr dazu in unserem Artikel zu den Büdenbender Hausbau Erfahrungen.
Frammelsberger vs. ECO System HAUS: ECO System HAUS baut im Norden Deutschlands massiv aus Stein. Der Vergleich ist vor allem dann interessant, wenn du noch zwischen Holz und Stein schwankst. Massivhäuser haben eine längere Bauzeit, punkten aber bei Schallschutz und gelten bei Banken als klassischer Standard. Details findest du unter ECO System HAUS Erfahrungen.
Frammelsberger vs. Hartl Haus: Hartl Haus aus Österreich ist ebenfalls ein Holzbauspezialist mit langer Tradition, aber deutlich größer und mit Ausstellungshäusern in Deutschland vertreten. Einen Überblick bietet unser Beitrag zu Hartl Haus Erfahrungen.
| Kriterium | Frammelsberger | Büdenbender | ECO System HAUS |
|---|---|---|---|
| Bauweise | Blockhaus / Holzbau | Holzfertighaus | Massivhaus |
| Region | Schwarzwald / Süddeutschland | Westen und Süden | Norddeutschland |
| Ausbaustufen | schlüsselfertig, Ausbau, Bausatz | schlüsselfertig, Ausbau | schlüsselfertig, Ausbau |
| Preise veröffentlicht | nein | ja, Ab-Preise | ja, Ab-Preise |
| Bewertungen ca. | 3,5–3,8 / 5 | ca. 4,1 / 5 | ca. 4,2 / 5 |
Typischer Ablauf vom Erstgespräch bis zum Einzug
Bei einem individuell planenden Holzbaubetrieb wie Frammelsberger beginnt der Weg meist mit einem ausführlichen Beratungsgespräch und einer Grundstücksbesichtigung. Daraus entsteht ein erster Entwurf mit Kostenschätzung. Nach der Vertragsunterzeichnung folgen Werkplanung, Statik und Bauantrag. Während die Genehmigung läuft, wird das Holz zugeschnitten und vorbereitet. Parallel lässt du Bodenplatte oder Keller herstellen. Die Montage der Wände und des Dachstuhls dauert je nach Größe einige Tage bis wenige Wochen. Beim Ausbauhaus übernimmst du anschließend den Innenausbau selbst, beim schlüsselfertigen Haus koordiniert der Anbieter die Gewerke bis zur Übergabe. Plane für ein individuell geplantes Holzhaus vom ersten Gespräch bis zum Einzug realistisch zwölf bis achtzehn Monate ein.
Checkliste für dein Gespräch mit Frammelsberger
- Welcher U-Wert wird für die Außenwand erreicht, und welcher Energiestandard ist geplant?
- Wie wird das Setzmaß der Blockwände bei Fenstern, Türen und Treppen berücksichtigt?
- Welche Leistungen sind in Bausatz, Ausbauhaus und schlüsselfertiger Variante genau enthalten?
- Wer übernimmt Statik, Bauantrag und Bauleitung?
- Gibt es eine Fertigstellungsbürgschaft und einen verbindlichen Zeitplan?
- Können Referenzhäuser in deiner Nähe besichtigt werden?
- Wie wird die Fassade gepflegt, und welche Kosten fallen dafür langfristig an?
Weitere Bauweisen im Vergleich findest du in unserer Übersicht der Hausarten.
Für wen eignet sich Frammelsberger?
Frammelsberger ist vor allem für Bauherren interessant, die sich bewusst für ein Haus aus massivem Holz entscheiden und den Charakter eines Blockhauses schätzen. Auch wer mit viel Eigenleistung bauen möchte, findet mit dem Bausatz- und Ausbauhaus Optionen, die nicht jeder Hersteller anbietet. Für Aufstockungen oder Anbauten in Holzbauweise kann der Ingenieur-Holzbau-Hintergrund ein Vorteil sein. Weniger passend ist der Anbieter, wenn du ein preisgünstiges Typenhaus mit festen Preisen suchst, Wert auf ein großes Netz an Musterhäusern legst oder weit entfernt vom Schwarzwald baust. Klär in diesem Fall vorab, ob und zu welchen Konditionen in deiner Region gebaut wird.
FAQ zu Frammelsberger
Was kostet ein Blockhaus von Frammelsberger?
Frammelsberger nennt keine Festpreise, sondern erstellt individuelle Angebote. Als grobe Marktorientierung liegen schlüsselfertige Blockhäuser in Deutschland bei etwa 2.800 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, Bausätze deutlich darunter. Verbindliche Preise erhältst du nur direkt beim Anbieter.
Wo sitzt Frammelsberger?
Das Unternehmen hat seinen Sitz in Oberkirch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg.
Bietet Frammelsberger Bausatzhäuser an?
Ja. Neben schlüsselfertigen Häusern und Ausbauhäusern gibt es auch Bausatzhäuser für Selbstbauer.
Wie sind die Erfahrungen mit Frammelsberger?
Die Bewertungen sind gemischt und liegen im Schnitt bei etwa 3,5 bis 3,8 von 5 Sternen. Gelobt werden freundliche Mitarbeiter und schnelle Reaktion, kritisiert vor allem das Preisniveau und der Stil. Viele Bewertungen sind älter, daher lohnt sich der direkte Kontakt zu aktuellen Referenzbauherren.
Sind Blockhäuser ausreichend gedämmt?
Nur wenn die Wand entsprechend dimensioniert oder zusätzlich gedämmt ist. Reine Blockbohlenwände erfüllen heutige Energiestandards oft nicht ohne Zusatzmaßnahmen. Lass dir den U-Wert schriftlich bestätigen.
Baut Frammelsberger auch Mehrfamilienhäuser?
Ja, neben Ein- und Zweifamilienhäusern gehören auch Mehrfamilienhäuser, Aufstockungen und Sanierungen in Holzbauweise zum Leistungsspektrum.
